Что такое активны и пассивы

В самом широком смысле актив — это что-то ценное, то, чем вы владеете и что приносит вам доход.

Активы могут расти в долгосрочной перспективе, а это означает, что их стоимость со временем может увеличиваться. Примером таких активов может быть небольшой дом или некоторые акции, которыми вы владеете.  Активы также могут обесцениваться, то есть со временем становиться менее ценными, например, компьютер или автомобиль (если это не редкая винтажная модель).

Некоторые, приносящие доход виды активов, включают акции, выплачивающие дивиденды, роялти и патенты. Под определение активов также попадают принадлежащие вам предметы роскоши, за которые вы не должны платить, например, дом или автомобиль.

Пассивы же  вытаскивают деньги из вашего кармана. Пассивы — это вещи и предприятия, на которые вы тратите деньги. Они не приносят доход, а создают для вас постоянные регулярные расходы.

К пассивам можно отнести  любой тип кредита, который вы возвращаете, например, по недвижимости или бытовой технике. Но также может быть, что вы регулярно используете овердрафт своего банковского счета, что также приводит к ненужным расходам.

Какое отношение активы и пассивы имеют к бюджету и инвестированию

Давайте рассмотрим некоторые популярные заблуждения, связанные с концепцией активов и пассивов. Допустим, вы заняли деньги, чтобы купить автомобиль. Этот автомобиль теперь является для вас пассивом на время, пока вы не погасите долг за него. Однако, если вы используете свой автомобиль (который был оплачен и принадлежит вам) для получения дохода, предлагая другим людям поездки за деньги, вы можете заработать больше денег, чем вам нужно для содержания автомобиля, поэтому теперь он будет считаться активом.

То же самое относится и к недвижимости: чтобы позволить себе квартиру или дом, вы берете ипотеку. Эта ипотека является пассивом, в то время как недвижимость в конечном итоге становится активом, когда вы погасите кредит. Имейте в виду, что недвижимость и ваш автомобиль будут продолжать нести такие расходы, как налоги и техническое обслуживание, даже после того, как вы погасите любой связанный с этим долг.

Увеличение ваших активов

Ваша основная цель при создании личного финансового плана заключается в увеличении ваших активов и сокращении пассивов. Такой план включает в себя тщательный анализ ваших доходов и расходов.

• Что создает для вас доходы и что создает расходы?
• Как вы можете начать получать дополнительный доход?

Бюджетирование для инвестирования

Закладывая определённую сумму своего дохода каждый месяц на инвестиции, вы можете начать генерировать больше доходов и активов. Инвестирование денег означает, что вы вкладываете в дело, ожидая, что оно принесёт больше прибыли позже.

Стать финансово грамотным

Привыкнуть к регулярному  финансовому просвещению можно на любом этапе вашей жизни. Изучение финансов — важная инвестиция в ваше материальное благополучие, поэтому следующим шагом после анализа ваших доходов и расходов является изучение того, как принимать правильные финансовые решения и генерировать денежный поток к вашему доходу путём инвестирования.